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佛山厂房,赠送花园,国企背书,交通便利,配套齐全

信息编号:2612208 更新时间:2022/8/6
  • 售  价:
    5500元/㎡ (2,750.0万元)
  • 面  积:
    5000㎡
  • 区  域:
  • 地  址:
    佛山西站旁500米
  • 类  型:
  • 联 系 人:
    刘佳 [园区]
  • 联系方式:
    电话联系TA
  • 建筑结构:框架结构厂房
  • 厂房面积:5000㎡
  • 跨  度:8米
  • 办公面积:5000㎡
  • 电  梯:有电梯
  • 层  高:6米
  • 现 配 电 :80KVA
  • 层  数:多层厂房
  • 可 配 电 :200KVA
  • 新旧程度:全新厂房
  • 适合行业:新一代信息技术 医疗器械 新材料 新能源 精密机械等

1、项目名称:深圳科技园深科·创智谷
2、项目区位:佛山西站东300米,高铁西站枢纽新城核心区。
3、项目地址:南海区兴业东路以西,环站东路与车站北路交汇处。
4、项目交通:坐拥佛山西站“2+2+4”八条轨道及大湾区西部主要枢纽交通优势,通过“1小时+零换乘”,体验贯 
             通湾区产业圈层。
5、项目规模:占地340亩,建筑面积45万方,创新智造产业高地。
6、规划理念:贯彻“产城共建,和谐共生,绿色生态,配套完善”四大理念。
7、设计亮点:空中花园设计:独栋4层以上退台设计,提供舒适休憩空间;
             科学承重设计:6米层高,2T/㎡承重,满足80%以上产业生产、研发、中试需求;
             人车分流设计:半地下阳光车库,科学规划车行,人行及物流动线,提升货运效率的同时为园 
                           区打造惬意的环境。
             轴线景观设计:“一轴四节点多组团”景观设计。中央展示轴以健身跑道贯穿园区
             滨水景观设计:约500米的滨水景观带,形成滨水休憩区、滨水运动区、临水展示区、滨水商
                           业区四大休闲区。
             特色场景设计:利用场地高差,企业独栋实现双首层入口,打造步行街区,阳光车库等场景。
8、产品特点:
5F花园式独栋厂房,3300−8000㎡,退台设计集办公、研发、设计、生产、休闲于一体;
              层高:地下一层净高4.5米,首层6米,标准层4.5米,顶层3.6米;
              承重:首层2T/㎡,标准层800KG/㎡,顶层500KG/㎡;
              柱距:超宽柱距,最长达8.4米;
              电梯:人货分流,单栋厂房两侧分开预留3吨承重货运电梯,1吨承重客运电梯。
6F分层厂房,1100−13750㎡,客梯直达入户大堂,大层高,宽柱距,多面积,为企业提供多种空间优化方案。
              层高:地下一层净高3.6米,1F−2F层高6米,标准层4.5米,顶层4.5米;
              承重:首层3T/㎡,2层2T/㎡,标准层800KG/㎡;
              柱距:超宽柱距,最长达8.8米;
              电梯:人货分流,单栋厂房两侧分开预留3吨承重双货梯,1吨承重双客梯。
9、高铁西站周边配套:腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地,建川新中国百年博物馆,枢纽新城会展中心,两 
所区直公办优质名校(华南师范大学附属南海学校,南海区石门中学佛山西站校区)。
10、园区配套:人才公寓、花园酒店、创客餐厅、众创空间、孵化器等设施,双首层商业配套(食堂、超市、图文店、干洗店、商务会所、专业服务机构等),满足园区内科技、创新人才多重需求,为职场人士的商务办公生活增添缤纷色彩。
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